Dom jednorodzinny można wybudować również na małej działce. Kluczowy jest wybór odpowiedniego projektu domu, który będzie zarówno spełniał oczekiwania inwestora, jak również wymogi przepisów prawa.

Budowa domu na małej działce – minimalne wymiary

Przepisy wskazują, że budynek musi być usytuowany w odpowiedniej odległości od granic działki.

Dom powinien być położony w odległości minimum 3 m od granicy działki w przypadku ścian bez otworów okiennych i 4 m dla ścian z otworami drzwiowymi albo okiennymi. Określone elementy budynku, w tym balkony, tarasy, gzymsy domu mogą być umieszczone w odległości minimum 1,5 metra od granicy z sąsiadującą działką.

Wobec tego odpowiedni projekt domu powinien być dopasowany do wymiarów i kształtu działki i uwzględniać powyższe wymagania dotyczące odległości od granicy okolicznych działek.

Projekt domu na małą działkę – parterowy i piętrowy

Na małe działki pasują różne projekty domów. Warto zatem zapoznać się z wieloma propozycjami architektów. Teraz przykładowe projekty domy piętrowe można sprawdzić także online w serwisach specjalizujących się w sprzedaży gotowych projektów domów.

Na niewielką, także wąską działkę można wybrać projekty domów parterowych oraz piętrowych. W przypadku, gdy budynek nie musi posiadać większego metrażu, dom parterowy może okazać się najlepszym wyborem. Będzie szybszy i tańszy w budowie. Jeśli jednak ważna jest większa przestrzeń, lepsze mogą być projekty domów jednorodzinnych z użytkowym poddaszem lub domów piętrowych o odpowiednim metrażu.